Комплекс “Sunrise” се намира в град Бяла, расположен на 400 м. от плажа и на 50 км на юг от град Варна и на 70 км северно отград Бургас.

Комплексът се състои от 4 етажа и два мансардни етажа. На всеки етаж има 4-5 едно- и дву-стайни апартаменти с отлична видимост към морето.
Пред комплекса има паркинг и открит басейн.

Планирано завършване на обекта: III кв. на 2010 г.

Информация за обекта
• Застроена площ: 254 кв.м
• Разгъната застроена площ: 1260 кв.м
• Апартаменти с площ от 46 кв.м до 119,13 кв.м
• цени от €33 900 за апартамент
• Луксозен асансьор
• Осигурени гаражи за апартаменти/при желание на клиента
• Тип на строителството: монолитна конструкция с носещи елементи от стоманобетон - колони и шайби
• Външни стени - тухла 25см
• Вътрешни (преградни) стени- тухла 12,5 см
• Остъкляване – 3 слойна PVC дограма с прекъснат термомост
• Плътни зони – топлоизолационна система, шпакловка, структурна мазилка и окачена винтилируема термофасада устойчив на UV-лъчи и химически агенти /пр. PARKLEX, PRODEMA/, облицовка от естествен камък, топлоизолационен материал-минерална вата
• Покриви – изцяло изпълнени, хидроизолация и топлоизолация по архитектурен детайл / Покривна система BRAMAC/
• Тераси – XPS топлоизолация, двупластова хидроизолация със защита, гранитогрес за тераси
• Стълбища – изпълнена стоманобетонна конструкция, циментова замазка и настилки –гранитогрес
• красива вътрешена градина с цветя, алеи и зеленина.
Инсталации:
• Асансьор – електромеханичен, луксозно изпълнение
• Електрическа инсталация
• Главни ел. табла
• Разпределителни табла, гръмоотвод и заземяване
• Силно и слаботокови инсталации – в РVC канали по проект
• Телефон, Интернет, HDTV
• Домофонна система
• ВиК – изпълнени главни вертикални и хоризонтални клонове, със етажни разпределителни включително изпълнени тоалетни
Околно пространство
• Директен достъп от асфалтирана улица
• Озеленяване и декоративни настилки около сградата
• Осветление и паважи
• Вътрешни пътеки в комплекса
Всички собственици ще бъдат длъжни да заплащат годишна такса за поддръжка и охрана на комплекса в размер на 8 Евро без ДДС на квадртаен метър площ на собствения им имот заедно с прилежащите му общи части. Таксата е задължителна, заплаща се на годишна база в началото на периода и включва следните услуги:
• плащане на разходите за осветление и вода на общи части;
• организиране на вътрешния ред в сградата и общите съоръжения в комплекса, подпомагане на собственика с цел спокойното и безпрепятствено използване на обекта, както и на комплекса като цяло;
• поддържане и почистване на общите части на сградата;
• поддържане и почистване на външен басейн;
• озеленяване и поддръжка на зелените площи и местата за общо ползване;
• поддръжка и поправки по външни инсталации;
• охрана на сградата;
• осъществяване на периодична комуникация с ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ при и по повод настъпили събития във/с апартамента му;
• организиране плащането на част или на всички свързани с апартамента разходи на трети лица-доставчици, като: сметки за електричество и вода, кабелна телевизия, интернет, почистване и основна поддръжка на апартамента, и почистване и поддръжка на общите части на сградата, включително поправки и ремонти, ако са поискани такива от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ;
• рганизиране на плащането за сметка на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ на годишен данък сгради и такса смет;
• текущи ремонтни дейности, произтичащи от обичайното ползване на сградата.
Гаранции
Сградата ще получи гаранции за ползване както следва:
• Конструкция - 10 години
• Инсталации - 5 години
Технически характеристики
• Коридор: под - теракот, стени и таван - латекс.
• Хол: под - ламинат, стени и таван - латекс.
• Кух.бокс: теракот.
• Спальни: под- ламинат, стени и таван - латекс.
• Балкон: гранитогрес.
• Баня: под - теракот, стени - фаянс, таван- латекс, санитария, душ кабина, бойлер.
• Врати: MDF.
• Прозорци: PVC, стъклопакет.

 

За контакти

Име: Дмитрий Пенов, Олеся Герца

Телефон: +359 897 973 610 ; +359 899 160 474 ; +359 897 973613 (Болгария) ; +7 495 5055466 (Москва) ; +7 812 3090322 (Санкт Петербург)

E-mail: info@harmony-estates.com

Skype: Обадете се СЕГА!