Уникальный проект в райском уголке болгарского Черноморья — в Елените. Это место, где покрытые сосновым лесом горы подходят к теплому южному морю. Это северная оконечность бухты Солнечного берега. Всего 35 км. от аэропорта Бургас, 5 км. от курорта «Солнечный берег». Виллы строятся в горном ущелье, в окружении лесистых склонов и в непосредственной близости от великолепного километрового песчаного пляжа Елените (6 минут неторопливым шагом).  Ниже на снимке - пляж комплекса, доступ для владельцев апартаментов в Виллах Романа свободный и бесплатный, по секундомеру - 6 мин. неспешным шагом по ровному тротуару, без пересечения дороги и без спусков-подъемов.

Виллы — составная часть клубного курорта Royal Club Victoria, работающего по системе «все включено». В составе курорта отель «Роял Парк», комплексы «Атриум» и «Андалусия», а также строящийся комплекс «Виллы Романа» и апарт-отель «Негреско». Площадь курортного комплекса Royal Club Victoria составляет 800 гектаров (!), т.е это самостоятельный клубный курорт с богатой инфраструктурой! Ниже описана имеющаяся на сегодня, РЕАЛЬНАЯ инфраструктура курорта, доступная собственникам вилл.

Исключительность поселка в том, что реализована уникальная концепция отдыха: спокойствие, тишина и пьянящий воздух горного ущелья сочетаются с близкой пешей доступностью до роскошного пляжа и богатой инфраструктуры современного курорта. А комфорт проживания в малоэтажных виллах сочетается с простотой эксплуатации и обслуживания обычного апартамента.
Собственники вилл получают возможность и документально подтвержденное ПРАВО пользования всей инфраструктурой комплекса, а это:
1. Аквапарк (30% скидка для собственников апартаментов) — 70 м. от вилл
2. Боулинг (новое оборудование, открыт летом 2007 г.),
3. 10 ресторанов (30% скидка для собственников апартаментов)
4. Многочисленные бассейны
5. Серфинг-клуб, водный парашют, водные лыжи — на пляже, 400 м. от вилл
6. Концертный зал — Амфитеатр, 250 м. от вилл
7. Ночной клуб — интерьер и оборудование приличного московского клуба,420 м. от вилл
8. Современный СПА-центр, 450 м. от вилл
9. Пляж — более 1 км. песка, полоса шириной 20—40 м.! От дальней виллы — 6 минут пешком по тротуару, без пересечения дороги. Доступ и пользование для собственников вилл и их гостей — свободно и бесплатно!
10. Торговый центр (под трибунами амфитеатра)
11. Аниматоры на пляже
12. Фантастической красоты променад — пальмовая аллея,380 м. от вилл
13. Медицинский центр — 350 м. от вилл
14. Конная база — в 200 м. от дальней виллы.
15. Огромный охраняемый паркинг, 100 м. от вилл
16. Мини — гольф — 220 м. от вилл, 4 теннисных корта, биллиардный зал
17. Электромобили к услугам собственников
18. Собственное автопредприятие, автобусы каждые 30 минут по маршруту «Роял Парк» — «Солнечный Берег» — «Несебър». Остановка — 180 м. от вилл.
19. Собственная пристань, каждый час кораблики в Несебър.
20. Спроектиравано и ведется строительство: Гольф-поле на 18 лунок — 200 м. от вилл в сторону гор, Яхт-клуб на 80 мест — 600 м. от вилл.
«МЕЗОНЕТ» — это квартира на двух этажах, на первом холл, кухня-столовая и санузел с душкабиной. На втором — две спальни с балконами и два санузла, с ванной и с душкабиной.
Вилла «1 собственник»: на первом этаже холл, кухня-столовая, комната отдыха-кабинет, санузел. На втором этаже три спальни с балконами и два санузла.
Двухкомнатный апартамент — один из четырех двухкомнатных апартаментов в вилле, состоящий из гостиной с кухонной секцией, спальни и санузла.